地球表面浅层水源如地下水、地表的河流、湖泊和海洋，吸收了太阳进入地球的相当的辐射能量，并且水源的温度一般都十分稳定。水源热泵技术的工作原理就是：通过输入少量高品位能源（如电影），实现低温位热能向高温转移。水体分别作为冬季热泵供暖的热源和夏季空调的冷源，即在夏季将建筑物中的热量“取”出来，释放到水体中去，由于水源温度低，所以可以高效的带走热量，已达到夏季给建筑物室内制冷的目的；而冬季，则是通过水源热泵机组，从水源中提取热能，送到建筑物中采暖。水源热泵的转换效率可达5-6以上。

适用周围有水源、污水处理厂、工业企业冷却水等条件的各类建筑。